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一、位于四平市铁东区房山村门市房（170.1平方米）及土地（2935.3平方米）租赁权拍卖。拍卖参考价为38600.00元（保证金11000.00元）。
二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示
1．竞买人在报名前必须对委托方的租赁合同和租赁押金及标的市政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买。
2．本次拍卖产生的税费和经营活动中发生的一切税费等均由买受人自行承担。
3．拍卖成交后，买受人不得将上述资产进行转租，租赁土地面积有部分耕地只能种植，不允许他用。
4．买受人在租赁期间如对资产改造等，必须报请委托方同意后方可实施，在租赁期到期后，可移动物品由承租人处置。
5．拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房产，由委托方只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。
6．租赁权竞拍成功后，房产交付前所欠费用由委托方负责清收和缴纳。
7．本次标的为三年期租赁权，租赁日期于拍卖日起计算。买受人并与委托方单独签署租赁合同。
8．本次拍卖标的是根据委托方提供的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。
9．根据法律规定委托方在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托方、拍卖公司不承担由此产生的任何费用。
10．拍卖成交后，买受人应在当日内将剩余成交价款一次性转入四平市公共资源交易中心账户，并向拍卖公司支付拍卖佣金及中拍平台软件使用费，然后由拍卖公司出具成交确认书。
12.未成交的竞买人保证金在5至10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。
13.竞买人参加竞买前必须到现场实地查看标的信息，对竞买标的实际状况、面积等无异议后方可报名参加竞买。
14.竞买人在报名前应仔细阅竞买须知和瑕疵声明及拍卖规则等资料，对所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。
15.本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。
16.拍卖成交后，委托方只负责协助交接。
三、受委托拍卖公司说明及相关须知
1．竞买人参加竞买前必须到现场实地查看标的信息，对竞买标的实际状况、面积等无异议后方可报名参加竞买。
2．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。
3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX标段竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。
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